“物业服务很到位，这是惠民工程，政府给没有能力的老百姓很大的帮助。看到这个环境心里挺舒服的，住在政府的房子里心里也踏实，感激政府、感激住建委给我们这些没有房子人的关怀，希望后期工程保障会更好。”

　　10月21日上午，记者在老城区惠民雅居保障性住房小区看到，市住房保障办及市住建房地产开发有限公司的工作人员，在该小区正在为住户有序办理200套入住手续，正在办理手续的业主吴女士激动地对记者说。

　　民生工程 贴近民心

　　记者了解到，惠民雅居保障性住房于2011年6月21日开工建设，是辽宁省14个城市唯一一座集聚商业脉搏中心地势承建的保障性住房。项目A座23层,B座17层，建筑规划面积21470平方米，保障性住房面积16860平方米，共计保障房200套，户型为40平方米—60平方米之间，由市住建房地产开发有限公司承建，于2013年10月21日实现 “惠民雅居”工程200套保障性住房全面入住。

　　市住建房地产开发有限公司在市住建委的领导下，先后与省内五家设计单位合作，设计上，在楼的外立面、户型、配套使用功能等方面，都力求精益求精。工程项目实行“工程日碰头会”工作模式，成立工程问题、建议、督导领导小组，在保质保量保安全的前提下强化工程监管，通过工程“回头看”、“补漏”等方式，各项施工验收经由工程各方共同进行每道工序的验收，把工程质量和各种问题因素控制在国家合格标准之内。

　　在材料选择上，采用新型环保建筑材料，材料采购实行“三关入场”， 坚持“三检制度”，对预选材料做“破坏性试验”，确保工程材料保质、保量、保价。在工作流程上采用“模拟演练”，确保每道程序的万无一失。

　　为接受群众监督，市住建委向市民开设了“保障性住房样板间”，在完善实用功能的基础上安装玻璃推拉门隔断，提升了房间使用功能。此外，为推进示范工程建设，开设了省内唯一“保障性住房实物展示厅”，开通绿色服务通道，现场设立讲解员，义务为市民解答建筑材料及功能特性等问题，让更多的市民了解到便民、惠民、利民信息与服务，让民生工程温暖民心。

　　即将入住 满怀喜悦

　　住房是民生之要,住有所居是每一个家庭共同的期盼。当日，记者在现场看到，每一个业主的脸上都洋溢着幸福的笑容，他们按照流程依次到窗口办理完交房手续后，便在工作人员的陪同下验房。验房期间，如果发现房屋的水、电、门窗等出现问题，保障户可登记在《业主房屋验收记录表》中。同时，带领住户验房的工作人员将验房信息二次反馈给开发公司，现场维修队第一时间进行维修以保障住户的权益。

　　第一个拿到钥匙的居民张女士按捺不住即将搬入新居的喜悦心情，兴奋地拉着工作人员验房。刷卡进入单元门，乘上电梯，很快稳稳地停在了7层。“这就是我们的新家。”推开门，看见阳光洒满了房间，宽敞明亮。一室一厅一卫60平方米的小两居，布局合理，墙砖、地砖、洁具、套装门、推拉门隔断等一应俱全，已经达到了精装修水平，“房子挺不错的，位置很好，各种设施都为大家装好了，直接就可以入住，我非常满意。我就在这儿附近上班，以前一直租房住，这个公租房给我提供了方便，终于有了自己的家了，这几天我们就搬过来。住上这样好的房子，心里太高兴了，幸福生活正向我招手。”说着，张女士的脸上绽开了笑容。

　　张女士告诉记者，丈夫很早就下岗了，夫妻两人都没有正式工作，靠平时送盒饭打零工补贴家用。过去20来年，全家一直租房，10次换房经历让她和丈夫有些怕了。最长的一次是一家3口人挤在一间仅10多平方米的平房里。一到下雨天，全家就要手忙脚乱地动用所有的盆盆罐罐接雨。“这回好了，我们花很少的租金却住上这么漂亮的新房，这个梦我盼了20多年。”

　　据有关工作人员介绍，惠民雅居保障性住房将实现全封闭管理，物业管理将由住建地产子公司住建物业管理有限公司承接，总经理马骁骁表示，接下来将以“24小时不间断管家式服务”企业宗旨，为业主提供精心服务，公司采用智能化管控系统，为广大业主创造安全、舒适、和谐、优雅的生活环境和贴心服务，让保障人群住得有尊严、有品质。(记者 贾雨霞)