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 问题
   发表人:网**  提问时间:2020/7/17 10:06:17
标题:代签购房合同
内容:
母亲帮我代签购房合同,签的是她自己名字和我的名字,但是我20岁了,并没有写委托书,现在我对购房合同个别条约不认可,请问这个合同有效嘛
 回复
   咨询问题分类:合同法  回复人:律师咨询网www.lsask.com 陈思奇律师  已审核
您好!
若您是买受人,那么基于您已经成年并具有完全民事行为能力,您母亲不具备法
定代理的情形,只能双方约定委托代理人签订房屋买卖合同,即需要事前授权或
事后追认,您母亲的代签行为才是合法有效的。如果没有相应的授权委托书则属
无权代理,代理签订的房屋买卖合同是效力待定的合同,需要您本人事后进行追
认(表示愿意购买房屋),否则合同无效。法律依据:《中华人民共和国民法总
则》第十八条、第一百六十一条、第一百六十五条、第一百七十一条。
以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。
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