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 陈思奇律师执业证号：
12114201111432288
北京大学法律专业
法学学士学位
中华全国律师协会会员
辽宁省律师协会青年律师发展专门委员会委员 |
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0429-7773338
15642958080 |
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 问题 |
 发表人：网** 提问时间：2019/3/1 10:00:24 |
| 标题：父母双亡，留下一房产，就我一个子女，如出售，是否办继承？ |
内容：
父母双亡，留下一房产，就我一个子女，如出售，是否办继承？手续如何办？ |
 回复 |
| 咨询问题分类：其它综合 回复人：律师咨询网www.lsask.com 陈思奇律师 已审核 |
需要先办理继承手续后才能出售。
按继承房产办理过户：
1、所需材料：
（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：
（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房
产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明：
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他
形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。 |
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